Espace Engineering a réalisé, en tant que contractant général, une nouvelle plateforme logistique pour le groupe Renault à Saint-Jean-d'Angély, en collaboration avec notre partenaire ANB Architecture.
Implanté sur une parcelle de 21 640 m2 au lieu-dit "Bel-Air", ce projet associe un entrepôt logistique et des bureaux au sein d'un ensemble conçu comme un véritable outil stratégique, destiné à accompagner les activités de stockage et de distribution de pièces détachées automobiles.
Un programme immobilier adapté aux besoins du client
Le projet se développe sur une surface totale de 5 085 m2 répartie entre :
- un bâtiment tertiaire de 428 m2
- un entrepôt logistique de 4 657 m2
Cette nouvelle implantation permettra à Renault de disposer d'un outil performant pour répondre à ses besoins logistiques.
Les espaces tertiaires ont été conçus pour offrir aux équipes un environnement de travail fonctionnel favorisant leur bien-être.
Une intégration soignée dans l'environnement extérieur
Le projet s'inscrit dans une démarche d'aménagement respectueuse du site et de son environnement naturel.
La conception préserve les principaux éléments paysagers existants, notamment les haies arbustives et un arbre remarquable participant au maintien de la biodiversité du site. Les aménagements extérieurs privilégient les essences locales et la végétalisation des espaces libres afin de renforcer l'intégration du programme dans son environnement.
-
En l’absence de réseau collectif d’évacuation des eaux pluviales, le projet intègre une gestion des eaux pluviales à la parcelle avec des dispositifs de rétention et d’infiltration aériens et enterrés dimensionnés sur mesure. Ces aménagements assurent un écoulement maîtrisé, sans augmentation du flux restitué par rapport à la situation initiale.
Conformément au règlement DECI (défense extérieure contre l’incendie) deux citernes souples seront installées, avec des emplacements réservés aux véhicules de secours, garantissant la sécurité du site.
Une architecture industrielle et tertiaire cohérente
Le projet se compose de volumes simples, harmonieux et durables, en cohérence avec le paysage.
L'entrepôt
L'entrepôt constitue le volume principal de l'opération. Son traitement en bardage métallique vertical, associé à des panneaux translucides, favorise les apports de lumière naturelle.
Le bâtiment tertiaire
Les bureaux sur deux niveaux, comme volume secondaire adossé à l’entrepôt, bénéficient d’une façade multi-orientée favorisant la lumière naturelle et la convivialité des espaces. Ils se différencient du volume principal par un bardage nervuré gris foncé et d’un bardage plan de teinte blanche permettant d’identifier l’entrée.
Les locaux annexes, en rez-de-chaussée, s’intègrent dans le prolongement des bureaux pour un ensemble homogène et fonctionnel.
Une réalisation stratégique pour accompagner le développement de Renault
Grâce à sa situation géographique et à sa conception rigoureuse, le programme immobilier s'inscrit parfaitement dans son environnement tout en offrant :
- une image valorisante pour l'entreprise Renault
- un fonctionnement logistique fluide et performant
- une empreinte environnementale maîtrisée