Deux bâtiments d’enseignement pour accompagner les ambitions du Campus The Land
Après une collaboration menée sur le campus The Land avec la réalisation d’une extension du lycée Saint-Exupéry, Espace Engineering a de nouveau été sollicité, en tant que contractant général, pour accompagner le développement du site. Cette confiance renouvelée s'est concrétisée par la conception et la réalisation de deux bâtiments d’enseignement supérieur, livrés en 2020 et en 2023.
Situé à la Lande du Breil, au Nord-Ouest de Rennes, le campus poursuit son développement afin d’accompagner l’évolution de son offre de formation et la croissance de ses effectifs. Ces deux opérations ont permis de créer près de 5 000m2 d’espaces dédiés à l’enseignement supérieur intégrés dans l’environnement du campus.
Un premier bâtiment conçu pour enrichir l’offre de formation
Réalisé en site occupé, ce bâtiment d’enseignement supérieur a été conçu pour compléter l’offre de formation tout en s’intégrant harmonieusement au campus.
Le projet comprend également la requalification de l’entrée principale du campus, avec la création d’un mur signalétique accompagnant les visiteurs jusqu’au cœur du site.
Une identité architecturale affirmée
Le bâtiment adopte une forme rectangulaire sobre et contemporaine, pensée pour s’intégrer au gabarit des constructions voisines.
Le socle du rez-de-chaussée est réalisé en béton matricé, tandis que l’entrée est mise en valeur par une niche revêtue d’un bardage métallique doré. Le premier étage se distingue par un volume vitré sur une façade végétalisée. Les niveaux supérieurs sont habillés d’un bardage métallique inox renforçant l’identité architecturale de l’ensemble.
A l’intérieur, le choix a été fait de laisser les matériaux bruts tels que le béton ciré. Le bâtiment intègre un amphithéâtre escalier favorisant les échanges et les moments de convivialité.
Un second bâtiment pour accompagner la croissance
Pour répondre aux besoins de l’établissement d’augmenter sa capacité d’accueil, Espace Engineering a conçu et réalisé un second bâtiment livré en 2023.
Implanté dans le prolongement du premier bâtiment, sur une partie du parking, il permet de renforcer les capacités d’accueil du campus tout en maintenant une cohérence globale à l’échelle du site. Sa conception s’inscrit dans la continuité directe de la première réalisation.
Cette nouvelle phase de développement est complétée par la réalisation d'une résidence étudiante participant à la dynamique d'ensemble du campus.
Une intégration paysagère au service du cadre de vie
Les aménagements extérieurs ont été conçus dans le respect de l’identité végétale existante du campus.
L’objectif était de préserver et valoriser au maximum les éléments paysagers déjà présents sur le site grâce à :
- des filtres végétaux entre les bâtiments et les zones de stationnement
- une prairie fleurie entre le bâtiment et la rocade
- des massifs arbustifs sur les espaces libres
- des espaces paysagers favorisant le confort des usagers
La conception et la réalisation de ces deux bâtiments d'enseignement supérieur témoignent de la confiance renouvelée du directeur de l'établissement envers Espace Engineering.
Cette nouvelle étape de développement illustre notre capacité à accompagner nos clients dans la durée, en concevant des projets cohérents avec leur stratégie, leurs usages et l'évolution de leurs besoins.
Grâce à notre approche globale en tant que contractant général, nous avons contribué à façonner un campus plus attractif, plus fonctionnel et capable d'accueillir les générations d'étudiants de demain.
